PROJECT MONITORING
Não pretendendo substituir o serviço de fiscalização, a observância das normas e procedimentos previstos na lei (nomeadamente de condições e segurança no trabalho) nem a assistência à obra prevista na lei por parte do projetista, o serviço de Project Monitoring tem como objetivo facultar aos promotores informações periódicas do acompanhamento do desenvolvimento de projetos imobiliários, abordando o projeto numa vertente mais macro do que a fiscalização, tendo em conta várias métricas:
- Execução física
- Execução financeira
- Estado de vendas
- Adequação dos valores de venda ao mercado atual.
FORMULÁRIO DE PROJECT MONITORING
Tem interesse em solicitar este serviço?
Preencha o seguinte formulário e entraremos em contacto consigo em breve para fornecer mais informações e esclarecer quaisquer dúvidas.
INFORMAÇÕES BÁSICAS SOBRE A PROTECÇÃO DE DADOS
Responsável pelo tratamento: PVW Tinsa – Avaliações Imobiliárias, Lda. NIF 506 617 220 e endereço de correio eletrónico geral@pvwtinsa.pt
Objetivo: Responder ao pedido feito pelo utilizador em relação aos serviços que prestamos e aos produtos que fornecemos.
Direitos: O utilizador pode exercer os seus direitos de acesso, retificação, supressão, oposição, limitação do tratamento e portabilidade, enviando um pedido à PVW Tinsa para o endereço acima indicado.
Informações adicionais: Para mais informações, consultar a secção Política de Privacidade e Tratamento de Dados da PVW Tinsa by Accumin.
A PVW Tinsa by Accumin é aderente do Livro de Reclamações Eletrónico.
O serviço de Project Monitoring da PVW Tinsa é uma solução especializada de monitorização de projetos imobiliários, concebida para fornecer aos promotores uma visão estratégica e contínua do desenvolvimento das suas promoções. Este serviço não substitui a fiscalização de obra, nem a assistência técnica legal prevista para projetistas, mas atua de forma complementar, com foco numa abordagem macro e estratégica.
Objetivos do Project Monitoring
A nossa missão é garantir transparência, controlo e mitigação de riscos ao longo de todas as fases do projeto, através de relatórios periódicos que analisam:
- Execução física da obra
- Execução financeira e controlo orçamental
- Estado de vendas e absorção do mercado
- Adequação dos preços de venda ao mercado atual
Com uma equipa multidisciplinar experiente em acompanhamento técnico de obras, oferecemos uma visão integrada e independente, essencial para investidores, promotores e instituições financeiras.
Estrutura do Serviço de Project Monitoring
Relatório Inicial – Due Diligence Técnica e Legal
Realizamos uma due diligence técnica e legal completa, com análise de toda a documentação relevante para o arranque da promoção. Este relatório inicial inclui:
- Verificação de licenças e autorizações
- Avaliação do projeto técnico e cronograma
- Identificação de riscos legais e técnicos
- Definição do modelo de acompanhamento técnico personalizado
Relatórios de Acompanhamento – Monitorização Contínua
Emitimos relatórios de progresso imobiliário com periodicidade definida, que incluem:
- Avaliação da execução física e financeira
- Análise do cumprimento do cronograma
- Atualização do estado de vendas
- Alertas sobre desvios e riscos emergentes
Estes relatórios são fundamentais para a gestão de risco em projetos imobiliários e para a tomada de decisões informadas.
Relatório Final – Encerramento e Licenciamento
No final da promoção, elaboramos um relatório de encerramento que verifica o cumprimento de todos os requisitos legais e técnicos necessários para a obtenção da licença de utilização. Este documento é essencial para garantir a conformidade e a entrega final do projeto.
Relatório inicial
Due-Diligence técnica e legal com análise de toda a documentação necessária ao desenvolvimento da promoção e montagem de modelo de acompanhamento em linha com o projeto a desenvolver.
Relatórios de acompanhamento
Relatórios de atualização do estado de avanço da promoção imobiliária (financeiro, temporal e execução física).
Relatório final
Relatório de encerramento do desenvolvimento da promoção com verificação de todos os pressupostos necessários para obtenção de licença de utilização.
