* Adaptação para escritórios:
* Adaptação para habitação;
* Adaptação para hotelaria;
* Adaptação para retalho.
Ainda no grupo de imobiliário comercial, identificam-se diversas intervenções em imóveis que abandonaram o uso de logística passando a desempenhar novas funções noutras categorias de uso.
* Adaptação a escritórios:
– Sede do Observador, em pleno bairro de Alvalade, em Lisboa, era um armazém.
– Projeto St. Léger, em Alcântara, irá transformar antigos armazéns em espaço de coworking, pela mão da Prime Portugal.
– Defunct Barcelona é um espaço de coworking que ocupa o espaço de um antigo armazém.
– Sinergia Cowork, Montevideo, Uruguai, é mais um espaço de coworking instalado em antigos armazéns.
* Adaptação a hotelaria:
– Hilton Hotels & Resort abriu um hotel de 5* em Gaia, num antigo armazém de vinho do Porto.
– The Lodge Wine & Business, também em Gaia, é um hotel 5* no lugar das antigas instalações da Real Companhia Velha.
– Nas Docas de Santo Amaro, em Lisboa, está com construção um hotel de 4*, com 42 quartos.
– Armazém Luxury Housing, no Porto, é um boutique hotel instalado num armazém do séc. XIX.
Esta prática é muito frequente noutros países, referindo a título de exemplo:
- Ovolo Southside, Hong Kong
- The waterhouse at south bund, shanghai
- Malmaison, Belfast
- Protea Hotel Victoria Junction Waterfront, Cidade do Cabo;
- The Warehouse Hotel, Singapura;
- 71 Nyhavn, Copenhaga.
* Adaptação para habitação:
– Douro’s Place resulta da conversão de um antigo Armazém Frigorifico da Comissão Reguladora do Comércio de Bacalhau, uma construção mercantil do Estado Novo, num moderno e requintado bloco de 31 apartamentos e seis lojas.
– Antigo armazém da Quimigal Adubos, em Viana do Castelo, dará lugar ao edifício Marina, com 22 apartamentos e 2 lojas.
* Adaptação para retalho:
– Antigas oficinas da Citroën, na zona do Saldanha, foram adaptados para um espaçoso supermercado Continente Bom Dia.
– Antigas oficinas do Batista Russo, em Cabo Ruivo, acolheram de forma bem adequada uma loja da Decathlon.
Longe de olhares mais mediáticos, são vários os exemplos de armazéns convertidos em habitação ou escritórios, dando origem a lofts que preservam a traça original e adaptam o seu espaço interior ao novo uso.
RE:SUMO – sumo de real estate, é um projecto pessoal, que procura difundir conhecimento de forma simplificada.
